Bán nhà mặt tiền 192.5m2 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM…

Mã tin: 1db0r6Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 142 tỷ

19 Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 142 tỷ~737,66 triệu/m²
Diện tích: 192.5 m²

Mô tả chi tiết

KHUÔN ĐẤT VÀNG NỞ HẬU TÀI LỘC MẶT TIỀN BÙI THỊ XUXuÂN PHƯỜNG BẾN THÀNH QUẬN 1 – BỀ NGANG 5.5M NỞ HẬU 11.5M, DIỆN TÍCH 192.5M², DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 19 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM (Quận 1) • Diện tích: 5.5m x 22.6m (Nở hậu tài lộc rộng 11.5m) • Diện tích công nhận: 192.5 m² • Kết cấu: Trệt + 1 Lầu (Vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu lớn, khách sạn và nhà hàng cao cấp) • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền ổn định 130 triệu/tháng (Hợp đồng thời hạn 5 năm, ưu tiên khách mua tiếp tục duy trì hợp đồng thuê sẵn có) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch 📈 Giá bán: 142 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.5m
Chiều dài: 23m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 192.50m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

685,16 triệu/tháng

Tiền vay: 71 tỷ
Trả trước: 71 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 93,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 71 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:142 tỷ(~737.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê với dòng tiền ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều thương hiệu lớn và khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm ngay lõi trung tâm Quận 1, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Dòng tiền ổn định 130 triệu/tháng từ hợp đồng thuê dài hạn, phù hợp cho nhà đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 106 tỷ đến 178 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 142 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 106 tỷ đến 178 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 142 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

549m

Chợ Thái Bình

624m

Chợ Vườn Chuối

728m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

144m

Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân

154m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

368m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

86m

Bệnh viện Da liễu

654m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

811m

Gần công viên

Công viên Tao Đàn

300m

Công viên 23 tháng 9

473m

Công viên Thích Quảng Đức

566m

Gần siêu thị

Satra Foods

256m

Circle K

301m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

429m

Gần trung tâm thương mại

TTTM RomeA

656m

Tạp Hóa Hùng Hà

666m

Tạp Hóa Anh Duy

724m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 142 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI