Bán nhà mặt tiền 102.5m2 Cao Bá Nhạ, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Mã tin: 8czpt3Đăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cao Bá Nhạ Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 45 tỷ

58 Cao Bá Nhạ, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 45 tỷ~439,02 triệu/m²
Diện tích: 102.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 58 Cao Bá Nhạ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.1m x 28m, DTCN: 102.5m - Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận lợi di chuyển, nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện, lý tưởng cho việc kinh doanh và sinh sống. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 28m
Diện tích đất công nhận: 102.50m²
Hướng cửa chính: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

217,12 triệu/tháng

Tiền vay: 22,5 tỷ
Trả trước: 22,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 29,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:45 tỷ(~439.02 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc cao cấp
– Vị trí mặt tiền trung tâm hỗ trợ khai thác thương mại, nhưng giá trị lớn khiến nhóm khách hàng tiềm năng thu hẹp.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Diện tích đất 102,5 m² và lợi thế mặt tiền phù hợp kinh doanh, cải tạo hoặc xem xét xây mới theo quy hoạch.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Siêu thị Tiện Lợi US 64 m, Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo 98 m và Bệnh viện Răng Hàm Mặt 264 m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền ngang 4,1 m, dài 28 m, hướng Đông Nam; có thể khai thác kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần vị trí trung tâm để kinh doanh hoặc nắm giữ dài hạn; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng và quy hoạch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường đón gió và ánh sáng hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng. Có thể bố trí không gian mở để tăng lưu thông khí.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 46 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 46 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

529m

Chợ Cô Giang

567m

Chợ Cầu Dừa

679m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

74m

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

340m

Trường Tiểu học Chương Dương

417m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

287m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

469m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

523m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

880m

Công viên Âu Lạc

990m

Công viên 23 tháng 9

1km

Gần siêu thị

Mini Stop

52m

Siêu Thị Tiện Lợi US

62m

C&C

207m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Trương Thịnh

254m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

362m

Tạp Hóa Hùng Hà

503m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cao Bá Nhạ Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 45 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác