Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang để đảm bảo pháp lý?

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Làm sao để kiểm tra pháp lý đất trước khi bán qua mạng tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà mặt tiền 96m2 Châu Văn Liêm, Phường Tân Châu, An Giang…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà mặt tiền Châu Văn Liêm Thị xã Tân Châu, An Giang – 4 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đang bán

1/10 ảnh

Bán nhà mặt tiền Châu Văn Liêm Thị xã Tân Châu, An Giang – 4 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà mặt tiền Châu Văn Liêm Thị xã Tân Châu, An Giang – 4 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà mặt tiền

Đã xác thực

Hoa hồng 1%

23 Châu Văn Liêm, P.Long Thạnh, TX.Tân Châu, An Giang

3,8 tỷ41,14 triệu/m²

8 giờ trướctrên MOSO

Mã BĐS:54AN67

Tóm tắt nhanh

Nhà mặt tiền tại 23 Châu Văn Liêm, P.Long Thạnh, TX.Tân Châu, An Giang, diện tích 96m², kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây Bắc. Giá bán 3,8 tỷ (41,14 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 24m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 96m²
Diện tích sử dụng: 272.40m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Long Thạnh, Thị xã Tân Châu

Giá chào:3.8 tỷ(~39.58 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực dân cư an ninh, có nhu cầu thực tế ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 272.4 m² với 4 phòng ngủ, 2 lầu phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Châu (1.9km), thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
Tiềm năng: Nhà 2 lầu hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-3WC, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: 23 Châu Văn Liêm, Phường Long Thạnh, Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang - DT: 4m x 24m, DTCN: 96m, DTSD: 272.4m - KC: 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

16.673.860/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.900.000.000 đ

Tổng tiền trả6.002.589.539 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thị xã Tân Châu

Khu vực Tân Châu là một trong những khu vực phát triển tại An Giang, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 41 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Châu

1.9km

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thị xã Tân Châu

Mức giá 3.8 tỷ cho bất động sản diện tích 96 m² tại Tân Châu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²2 80 - 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Long Xuyên18 Thành phố Châu Đốc6 Huyện Thoại Sơn5 Huyện Chợ Mới3 Thị xã Tân Châu3 Huyện Châu Phú1 Huyện Châu Thành1 Huyện Phú Tân1 Thị xã Tịnh Biên1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thị xã Tân Châu để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thị xã Tân Châu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thị xã Tân Châu để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thị xã Tân Châu

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Châu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán

Nhà mặt tiềnXác thực

3,8 tỷ39,58 triệu/m²

23 Châu Văn Liêm, P.Long Thạnh, TX.Tân Châu, An Giang

96m²

Bán nhà mặt tiền Châu Văn Liêm Phường Tân Châu, An Giang – 4 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

23 Châu Văn Liêm, P.Long Thạnh, TX.Tân Châu, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Thị xã Tân Châu

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thị xã Tân Châu

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thị xã Tân Châu để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thị xã Tân Châu

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang để đảm bảo pháp lý?

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Làm sao để kiểm tra pháp lý đất trước khi bán qua mạng tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Bán nhà mặt tiền Châu Văn Liêm, Thị xã Tân Châu - 272.4m²

23 Châu Văn Liêm, Long Thạnh, Tân Châu, An Giang

Bán Nhà mặt tiền 96 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại TX.Tân Châu, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thị xã Tân Châu

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Thị xã Tân Châu

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thị xã Tân Châu để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thị xã Tân Châu

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang để đảm bảo pháp lý?

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Làm sao để kiểm tra pháp lý đất trước khi bán qua mạng tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thị xã Tân Châu, Tỉnh An Giang

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư