Bán nhà mặt tiền 67.5m2 Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM…

Mã tin: 7w9b3aĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Chu Mạnh Trinh Phường Sài Gòn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 100 tỷ

2A1 Chu Mạnh Trinh, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~1,48 tỷ/m²
Diện tích: 67.5 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA MẶT TIỀN CHU MẠNH TRINH PHƯỜNG SÀI GÒN QUẬN 1 – TRỤC LÕI TRUNG TÂM KINH DOANH SẦM UẤT, KẾT CẤU 4 LẦU, BÀN GIAO NHÀ TRỐNG NGAY 📍 Địa chỉ: 2A1 Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Phường Bến Nghé, Quận 1 cũ) • Diện tích: 5m x 13m • Diện tích công nhận: 65 m² • Kết cấu: 4 Lầu (Thiết kế kiên cố, thuận tiện khai thác kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê văn phòng hoặc ở đẳng cấp ngay lõi trung tâm Quận 1) • Hợp đồng thuê: Giao nhà trống ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 100 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.50m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:100 tỷ(~1.48 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Có chọn lọc
– Mặt tiền trung tâm có lợi thế khai thác và vị trí nổi bật, nhưng tổng giá trị lớn khiến nhóm người mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác tốt
– Nhà 4 lầu tại lõi Quận 1 phù hợp kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê, thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Chu Mạnh Trinh, gần Bệnh viện Nhi đồng 2 (279m), Trường THPT Trưng Vương (389m) và Công viên Bến Bạch Đằng (526m).
Tiềm năng: Kết cấu 4 lầu, diện tích đất công nhận 67,5m², nhà trống và có sổ hồng cá nhân, thuận tiện khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Văn phòng — Phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư cần mặt bằng trung tâm, có thể khai thác kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê sau khi thẩm định hiệu quả.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian sáng thoáng và hài hòa để tạo cảm giác ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Awesome cheap market

1.0km

Seafood mini-market

1.1km

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trưng Vương

434m

Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản

500m

Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

516m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

273m

Columbia Asia Saigon

980m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

1.2km

Gần công viên

Công viên Bến Bạch Đằng

494m

Công viên Chi Lăng

585m

Công viên Lam Sơn

692m

Gần siêu thị

Circle K

474m

WinMart

507m

Siêu Thị Online Annam Gourmet

533m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

642m

Union Square

668m

Lucky Plaza

828m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Chu Mạnh Trinh Phường Sài Gòn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI