Bán nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ Quận 4, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
666 Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 27.5 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Chợ 200 (162m), Trường Tiểu học Tăng Bạt Hổ B (217m) và Chợ Long Kiểng (612m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 12.648.121 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
272890030006
Số thửa
6
Số tờ
3
Diện tích (m²)
27.5
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 200 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố và căn hộ nhỏ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 20-40 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 4
Mức giá 6 tỷ cho bất động sản diện tích 27.5 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình nhỏ muốn ở hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.