Bán nhà mặt tiền Đường Xóm Chiếu Quận 4, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15 tỷ
88 Xóm Chiếu, P.15, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 92 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường THPT Nguyễn Trãi (152m), Chợ 200 (417m) và Trung Tâm Y Tế Dự Phòng (742m).
- Tiềm năng: Nhà có giấy phép xây dựng 6 tầng, thuận lợi cho việc phát triển căn hộ dịch vụ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 31.620.303 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
272950120058
Số thửa
58
Số tờ
12
Diện tích (m²)
19.9
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án căn hộ, nhà phố và mặt tiền thương mại. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 165 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng phát triển của khu vực.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-120 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 4
Mức giá 15 tỷ cho bất động sản diện tích 92 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ các lợi thế:
- Vị trí trung tâm, dễ kinh doanh
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài, khai thác cho thuê hoặc phát triển kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.