Bán nhà hẻm Lê Hồng Phong Quận 10, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 16.9 tỷ
16,9 tỷ318,86 triệu/m²
Lê Hồng Phong, Quận 10, TPHCM
- 5 tầng
- 6PN
- 7WC
- 53m²
Trả góp mỗi tháng
892,64 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Phân khúc đặc thù
– Mặt tiền diện tích lớn tại Quận 10 có lợi thế vị trí, nhưng mức giá cao khiến nhóm người mua phù hợp tương đối hạn chế.Tiềm năng khai thác
– Khu đất rộng 529,3 m², mặt tiền 17 m, phù hợp người mua tìm mặt bằng kinh doanh hoặc tài sản đầu tư quy mô lớn.Quận 10 là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, có mạng lưới đường phố và tiện ích thương mại, y tế, giáo dục khá dày đặc. Giá bất động sản biến động đáng kể theo vị trí, mặt tiền và khả năng khai thác; cần đối chiếu giao dịch tương đồng để xác định mức bình quân phù hợp.
Các loại hình phổ biến gồm:
Diện tích được quan tâm thường tùy theo nhu cầu ở, kinh doanh và ngân sách của người mua.
Mức giá 185 tỷ cho bất động sản có 529,3 m² đất tại Quận 10 tương ứng khoảng 349,33 triệu đồng/m² đất. Đây là tài sản quy mô và giá trị lớn; nên so sánh với các bất động sản mặt tiền tương đồng về tuyến đường, pháp lý và khả năng khai thác trước khi đánh giá mức giá.
Mặt tiền có thể đem lại lợi thế:
Người mua phù hợp có thể là doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh hoặc nhà đầu tư dài hạn.
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.