Bán nhà mặt tiền 83.6m2 đường Bác Ái, Phường Tân Phú, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho việc kinh doanh, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 83.6 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở cửa hàng.

Vị trí: Gần Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú (138m) và Chợ Tân Phú (576m), thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với kết cấu 2 tầng, có thể sử dụng cho nhiều mục đích như văn phòng, cửa hàng, hoặc cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác tiềm năng kinh doanh tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 144 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư.

Mức giá 11.99 tỷ cho bất động sản diện tích 83.6 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.