Bán nhà mặt tiền Đường số 16 Quận 9, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ
6 số 16, Long Bình, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 82 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tạ Uyên (145m) và Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc (501m).
- Tiềm năng: Nhà mới sửa, kết cấu 2PN-2WC, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 13.702.131 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các trung tâm thương mại và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 85 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố và biệt thự.
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 9
Mức giá 7 tỷ cho bất động sản diện tích 82.6 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
- Vị trí dễ kinh doanh
- Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là gia đình hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.