Bán nhà mặt tiền 100m2 đường số 2, Phường Long Trường, TP.HCM…

Mã tin: 98ns2pĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Phường Long Trường, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

65 đường số 2, Phú Hữu, Q.9, TP.HCM

Mức giá: 10,5 tỷ~105 triệu/m²
Diện tích: 100 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 65 đường số 2, Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 20m, DTCN: 100m, DTSD: 213.7m - KC: 3 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp. Đang cho thuê ngắn hạn 20tr/tháng - Công đồng cư dân văn minh và tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vào sự phát triển hạ tầng ở khu Đông. - Căn shophouse lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh tại khu compound cao cấp Melosa Garden (Khang Điền) – An ninh 24/7, tiện ích hồ bơi thác 9 tầng, công viên ven sông, gym, tennis, v.v. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 100m²
Diện tích sử dụng: 213.70m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 11m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

50,66 triệu/tháng

Tiền vay: 5,25 tỷ
Trả trước: 5,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phú Hữu, Quận 9

Giá chào:10.5 tỷ(~105 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu compound có thể thu hút người mua ở kết hợp kinh doanh, song mức giá cao đòi hỏi đúng nhóm khách.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Nhà 3 lầu, 4 phòng ngủ, diện tích đất 100 m² và tiện ích nội khu phù hợp gia đình đa thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Trường THCS Phú Hữu 177 m, Chợ Phú Hữu khoảng 981 m; nằm trong compound Melosa Garden với an ninh 24/7.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin cho biết nhà đang được cho thuê ngắn hạn với mức 20 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Nhà hướng Đông Nam, kết cấu 3 lầu, 4PN-3WC, có hồ bơi, công viên, gym và sân tennis trong khu compound.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua khai thác kinh doanh, cho thuê nhờ vị trí mặt tiền và tiện ích nội khu.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam đón gió và ánh sáng hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng; có thể bố trí không gian sinh hoạt hướng về phía trước nhà.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 9 Bán nhà mặt tiền Quận 9 giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 9 giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Long Trường Bán nhà mặt tiền Phường Long Trường giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Long Trường giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Hữu

981m

Gần trường học

Trung Học Cơ Sở Phú Hữu

177m

Trường Tiểu học Phú Hữu

1.1km

Trường Trung học cơ sở Phú Hữu

1.3km

Gần công viên

Công viên công cộng Ventura

1.3km

Công viên khu 50HA

1.4km

Công viên Đông Thủ Thiêm

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Phường Long Trường, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI