Bán nhà mặt tiền 50m2 đường số 27, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM…

Mã tin: 065tm9Đăng 4 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 27 Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

77A đường số 27, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 9,6 tỷ~192 triệu/m²
Diện tích: 50 m²

Mô tả chi tiết

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH – ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG – TÂN PHÚ 🔥 💎 Vị trí đắc địa, sát mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, khu vực kinh doanh sầm uất, lượng người qua lại đông đúc. 📍 VỊ TRÍ: Đường số 27, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú. Đối diện Trường Đại học Công Thương TP.HCM. Gần mặt tiền đường Lê Trọng Tấn. Di chuyển thuận tiện đến AEON Mall Tân Phú. 🏡 THÔNG TIN NHÀ: Diện tích: 4 × 12,5m (50m²). Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu. Công năng: 5 phòng ngủ, 5 toilet. Vị trí phù hợp kinh doanh, mở văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa khai thác cho thuê. 💰 GIÁ BÁN: 9,6 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG ⭐ Nhà có vị trí đẹp, lợi thế khai thác kinh doanh và cho thuê ngay khu vực tập trung đông sinh viên, dân cư. 📲 Liên hệ 078657099

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 12.5m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 50m²
Diện tích sử dụng: 50m²
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

46,32 triệu/tháng

Tiền vay: 4,8 tỷ
Trả trước: 4,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,31 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

Giá chào:9.6 tỷ(~192 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền có lợi thế khai thác kinh doanh, nhưng mức giá và đặc điểm tài sản có thể thu hẹp nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Tiềm năng tốt
– Năm phòng ngủ, năm tầng và vị trí đối diện trường đại học phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà tại Tân Sơn Nhì, gần Lê Trọng Tấn, đối diện Đại học Công Thương; các trường học, chợ và AEON Mall nằm trong khu vực.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền rộng 4 m, kết cấu 1 trệt 4 lầu, gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh, thuận tiện bố trí kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà nhiều tầng gần trường đại học để kết hợp sinh hoạt, kinh doanh hoặc khai thác phòng cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Đông thường đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng; nên xem thêm bố trí cửa và công năng thực tế.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

717m

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Chợ Tân Trụ

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

151m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn

191m

Trường Đại Học CNTT Gia Định

288m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.5km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.5km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

670m

Công viên Bàu Cát 3

1.9km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

2.0km

Gần siêu thị

Siêu thị GO

579m

Pandora Trường Chinh

592m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 27 Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI