Bán nhà mặt tiền 95.6m2 đường số 6 KP2, Phường Linh Xuân, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 68.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Mầm Non Học Viện Sài Gòn (202m), Công viên đường số 9 (399m) và Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường (433m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 154 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng tăng giá của thị trường bất động sản nơi đây.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-100 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 10.5 tỷ cho bất động sản diện tích 68.6 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, dễ dàng tiếp cận giao thông và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.

Người mua quan tâm chủ yếu là các gia đình muốn định cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO giúp tin đăng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật. Tin minh bạch thường có tỷ lệ liên hệ cao hơn các nền tảng khác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.