Bán nhà mặt tiền đường số 6 Quận 4, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 12.6 tỷ
33 đường số 6, P.4, Q.4, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ cả người mua và nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 156.9 m² với 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Vĩnh Hội (239m), Co.op Food (303m) và Bệnh viện Phước An (386m).
- Tiềm năng: Nhà mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh, gần các tiện ích và giao thông thuận tiện.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 26.561.054 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 4
Khu vực Quận 4 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường lớn và hoạt động thương mại sầm uất. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 280 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng đầu tư cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-60 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 4
Mức giá 12.6 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 44.8 m² tại Quận 4 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.