Bán nhà mặt tiền 816.8m2 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: kgay0cĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trương Định Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 468 tỷ

50 Trương Định, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 468 tỷ~572,96 triệu/m²
Diện tích: 816.8 m²

Mô tả chi tiết

Chính Chủ Bán Biệt thự mặt tiền 50 Trương Định, P.Võ Thị Sáu, Quận 3. - Diện tích: Ngang 20m x 41m, Công Nhận Thực Tế: 816,8m² - Kết cấu: Hiện tại 3 Tầng cũ, có thể cải tạo ở, kinh doanh hoặc xây mới 100% - Vị trí: Lõi trung tâm Quận 3 cũ. Nằm trên đường Trương Định, ngay giữa Tú Xương - Võ Thị Sáu có giá trị Thương hiệu bền vững theo thời gian. - Quy mô xây mới: 1 Hầm 7 tầng. - Giá bán: 468 Tỷ ( Thiện chí thương lượng) LH: Mr.Minh BĐS VIP ( 12 Năm Kinh nghiệm)

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 450 tỷ – 468 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Trương Định Quận 3, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 450 tỷ
450 tỷ
- 1 tầng
- 1PN
- 1WC
- 903m²
3 tuần trước
Phan Thắng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 20m
Chiều dài: 40m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 816.80m²
Diện tích sử dụng: 816.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 30m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

2,25 tỷ/tháng

Tiền vay: 234 tỷ
Trả trước: 234 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 307,95 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 234 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:468 tỷ(~572.97 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc đặc thù
– Quỹ đất lớn ngay lõi trung tâm có giá trị khan hiếm, nhưng mức đầu tư rất cao khiến nhóm người mua đủ năng lực tài chính hạn chế.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Diện tích 816,8 m², mặt tiền rộng và khả năng xây mới quy mô lớn phù hợp nhà đầu tư phát triển hoặc khai thác thương mại.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trương Định, gần trường RISS 139 m, THPT Nguyễn Thị Minh Khai 196 m và nhiều bệnh viện, trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Khu đất ngang khoảng 20 m, hiện trạng biệt thự 3 tầng cũ; mô tả tin đăng nêu khả năng cải tạo hoặc xây mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư phát triển, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có tiềm lực vốn và kế hoạch dài hạn, sau khi thẩm định quy hoạch, pháp lý và phương án khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thường được xem là ổn định, hỗ trợ sự vững vàng và gắn kết gia đình.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 350 tỷ đến 586 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 468 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 350 tỷ đến 586 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 468 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

858m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

894m

Chợ Tân Định

1.1km

Gần trường học

Renaissance International School SaiGon RISS

122m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Minh Khai

258m

Trường Trung học cơ sở Colette (Phân hiệu)

501m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Tai Mũi Họng

413m

Bệnh viện Da liễu

513m

Bệnh viện Y học cổ truyền

524m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

649m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

877m

Công viên Tao Đàn

1.0km

Gần siêu thị

Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu

672m

Maximart

714m

WinMart

761m

Gần trung tâm thương mại

TTTM RomeA

575m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

793m

phu quy

799m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trương Định Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 468 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI