Bán nhà mặt tiền 46.5m2 giá 8.2 tỷ Gia Phú, Phường Bình Tây,…

Mã tin: 1ukxp6Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Gia Phú Phường Bình Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.2 tỷ

490 Gia Phú, P.2, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 8,2 tỷ~176,34 triệu/m²
Diện tích: 46.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 490 Gia Phú, Phường Bình Tây, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 46.5m2 ( 3.55m x 14.55m ). DTSD 87.33m2 Kết cấu: 1 tầng 2PN1WC Hướng Đông Nam Tiện ích: Gần Võ Văn Kiệt, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.55m
Chiều dài: 14.55m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 46.50m²
Diện tích sử dụng: 87.33m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 8.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

39,56 triệu/tháng

Tiền vay: 4,1 tỷ
Trả trước: 4,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,39 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 2, Quận 6

Giá chào:8.2 tỷ(~176.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 87.33 m² với 2 phòng ngủ, 1 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại học Green (191m), Satra Centre Mall (315m) và Chợ Bình Tiên (359m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-1WC trong khu vực sầm uất, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 6 Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá tầm 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Tiên

386m

Chợ Bình Đông

498m

Chợ Minh Phụng

932m

Gần trường học

University of Green

194m

Trường Tiểu học Kim Đồng

223m

Trường Trung học phổ thông Phạm Phú Thứ

299m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.2km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

2.0km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

729m

Công viên Lò Gốm

1.2km

Công viên Bình Phú

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

886m

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

1.1km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

390m

Tạp Hóa Hồng Linh

1.3km

Phú lâm

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Gia Phú Phường Bình Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI