Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Căn góc hai mặt tiền dễ nhận diện và tiếp cận, trong khi mức giá cao có thể thu hẹp nhóm khách mua.

Nhu cầu:

Sử dụng linh hoạt

– Diện tích đất 59 m² ở khu vực trung tâm phù hợp gia đình cần ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh 194 m, VUS 267 m, Co.opmart Rạch Miễu 346 m và Chợ Phú Nhuận 589 m.

Tiềm năng: Căn góc hai mặt tiền đường Hoa Đào, đất công nhận 59 m², có lợi thế khai thác kinh doanh và sử dụng linh hoạt.

Quận Phú Nhuận là khu dân cư phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Giá nhà biến động tùy tuyến đường, vị trí mặt tiền và hiện trạng; hiện chưa có dữ liệu bình quân đáng tin cậy để đối chiếu.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền và nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Diện tích khoảng 50–80 m² thường được quan tâm, phù hợp nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

Mức giá 18,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 59 m² tại Quận Phú Nhuận tương đương khoảng 313,56 triệu đồng/m² đất. Do thiếu dữ liệu giao dịch cùng tuyến đường và loại hình, chưa thể kết luận chính xác mức giá thuộc nhóm nào của thị trường.

Vị trí mặt tiền, đặc biệt căn góc hai mặt tiền, có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên đối chiếu giao dịch lân cận và kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích công nhận trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Căn góc hai mặt tiền dễ nhận diện và tiếp cận, trong khi mức giá cao có thể thu hẹp nhóm khách mua.

Nhu cầu:

Sử dụng linh hoạt

– Diện tích đất 59 m² ở khu vực trung tâm phù hợp gia đình cần ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh 194 m, VUS 267 m, Co.opmart Rạch Miễu 346 m và Chợ Phú Nhuận 589 m.

Tiềm năng: Căn góc hai mặt tiền đường Hoa Đào, đất công nhận 59 m², có lợi thế khai thác kinh doanh và sử dụng linh hoạt.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền và nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Diện tích khoảng 50–80 m² thường được quan tâm, phù hợp nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

Vị trí mặt tiền, đặc biệt căn góc hai mặt tiền, có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên đối chiếu giao dịch lân cận và kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích công nhận trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Hoa Đào Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 18.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026