Bán nhà mặt tiền 188.5m2 giá 43 tỷ Hoàng Hoa Thám, Phường Bảy…

Mã tin: sbpg35Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 43 tỷ

114 Hoàng Hoa Thám, P.12, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 43 tỷ~228,11 triệu/m²
Diện tích: 188.5 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Tân Bình – đoạn đẹp nhất tuyến đường, sát cạnh trục giao thương Cộng Hòa. Vị trí vàng cực kỳ đắt giá, khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, giao thông kết nối hoàn hảo. Thông số vàng: Diện tích: 188m² (Ngang 6.5m x Dài 29m) – Vuông vức chuẩn A4, không lỗi phong thủy. Mặt tiền rộng 6.5m: Cực kỳ hiếm có tại khu vực, tạo thế nhà uy nghi, tối ưu hóa không gian kinh doanh hoặc khai thác làm trụ sở văn phòng. Kết cấu & Hiện trạng: Kết cấu hiện tại: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng. Khung bê tông cốt thép kiên cố do chính chủ 1 đời tự tay xây dựng tâm huyết, chỉ cần 1 nước sơn là đẹp như mới. Tiềm năng phát triển: Tối ưu xây mới Hầm + Trệt + 6 Lầu (tùy nhu cầu khai thác tòa nhà văn phòng, căn

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.5m
Chiều dài: 29m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 188.50m²
Diện tích sử dụng: 293.20m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

207,47 triệu/tháng

Tiền vay: 21,5 tỷ
Trả trước: 21,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 28,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 12, Quận Tân Bình

Giá chào:43 tỷ(~228.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho cả kinh doanh và đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 188.5 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Hoàng Hoa Thám, gần trục giao thương Cộng Hòa, thuận tiện cho kinh doanh.
Tiềm năng: Có thể xây mới tối đa 6 lầu, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 32 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá từ 32 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bảy Hiền giá tầm 44 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoàng Hoa Thám

191m

Chợ Bà Hoa

927m

Chợ Võ Thành Trang

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn

239m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám

396m

Trường Trung học cơ sở Trường Chinh

412m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

639m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.1km

Bệnh viện Thống Nhất

1.2km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

932m

Công viên Bàu Cát 3

980m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.4km

Pandora Trường Chinh

1.6km

Siêu thị GO

1.6km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

613m

Pico Plaza

622m

Bách hóa tổng hợp

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 43 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI