Bán nhà mặt tiền 76m2 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cho thuê và mua ở ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 76 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường THPT Ngô Quyền (215m), Co.opmart Huỳnh Tấn Phát (239m) và Trung Tâm Văn Hóa Quận 7 (380m).

Tiềm năng: Căn hộ cho thuê quán cafe, khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện cho sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, mang lại tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại đây khoảng 157 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng tăng giá của khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 70-100 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 12 tỷ cho căn hộ diện tích 76 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ.

Các căn hộ mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông và tiềm năng khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh
Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các gia đình hoặc nhà đầu tư mong muốn khai thác cho thuê dài hạn hoặc tích lũy tài sản.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.