Bán nhà mặt tiền 167.8m2 Hoàng Văn Thụ, Phường Đức Nhuận, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực thương mại sôi động, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nhân.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 476.2 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất (521m), Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (588m) và Chợ Nguyễn Đình Chiểu (668m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 6PN-6WC, nằm trên trục đường thương mại lớn, thuận lợi cho kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 350 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản cao cấp và thương mại.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho mục đích đầu tư hoặc mở rộng kinh doanh.

Mức giá 60 tỷ cho bất động sản diện tích 167.8 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm thành phố.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.