Bán nhà mặt tiền 84m2 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM…

Mã tin: qez4huĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Hoàng Việt Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 40 tỷ

41 Hoàng Việt, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 40 tỷ~476,19 triệu/m²
Diện tích: 84 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 41 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6m x 14m, DTCN: 84m - Xung quanh đầy đủ tiện ích thiết yếu, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện, tạo môi trường sống lý tưởng cho gia đình bạn. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 84m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

193 triệu/tháng

Tiền vay: 20 tỷ
Trả trước: 20 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 26,32 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 20 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:40 tỷ(~476.19 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế vị trí
– Nhà mặt tiền Hoàng Việt có khả năng tiếp cận khách mua ở và kinh doanh, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Vị trí mặt tiền cùng thông tin hợp đồng thuê 80 triệu đồng mỗi tháng tạo sức hút với nhà đầu tư chú trọng dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ 156m, Trường THCS Âu Lạc 213m, chợ Phạm Văn Hai 396m và Bệnh viện Đa khoa Tân Bình 427m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 80 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh thời hạn, điều khoản thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 84m², ngang 6m, dài 14m, được mô tả nhà trệt 5 lầu và hướng Tây Bắc.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư xem xét khai thác mặt tiền và dòng tiền cho thuê, sau khi kiểm tra hiện trạng, pháp lý và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hợp gia chủ nhóm Tây; nên cân nhắc giải pháp che nắng và thông gió.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 40 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

430m

Chợ Nghĩa Hòa

841m

Chợ Tân Bình

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

201m

Trường Trung học cơ sở Âu Lạc

233m

Trường Tiểu học Bình Giã

361m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

409m

Bệnh viện Thống Nhất

774m

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

895m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

544m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.0km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

344m

WinMart

977m

Ministop

981m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

893m

LOTTE Mart Cộng Hòa

910m

Bách hóa tổng hợp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Hoàng Việt Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 40 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác