Bán nhà mặt tiền 95.2m2 Lê Đại Hành, Phường Minh Phụng, TP.HCM…

Mã tin: 53sa7xĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành Phường Minh Phụng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 16 tỷ

119 Lê Đại Hành, P.7, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 16 tỷ~168,06 triệu/m²
Diện tích: 95.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 119 Lê Đại Hành, Phường 7, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.8m x 24.2m, DTCN: 95.2m, DTSD: 174.8m - KC: Trệt, 2 Lầu, 5PN 3WC, Phòng Khách, Bếp, 2 mặt tiền - Khu dân cư an ninh yên tĩnh, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, chỗ đậu xe thuận tiện, gần chợ và trường học, tạo điều kiện sống lý tưởng cho gia đình. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 24.2m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 95.20m²
Diện tích sử dụng: 174.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 30m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

77,2 triệu/tháng

Tiền vay: 8 tỷ
Trả trước: 8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,52 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 7, Quận 11

Giá chào:16 tỷ(~168.07 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khả quan
– Nhà mặt tiền trên trục đường hiện hữu, có lợi thế tiếp cận và công năng đa dạng, nhưng mức giá cần được đối chiếu giao dịch lân cận.
Nhu cầu:
Phù hợp nhiều nhu cầu
– Nhà 5 phòng ngủ, 3 tầng và hai mặt tiền phù hợp gia đình đông người hoặc người mua cần kết hợp ở với kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Lotteria 143m, Chợ Thiếc 180m, Lotte Department Store 193m và nhiều trường học, bệnh viện trong bán kính gần.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền Lê Đại Hành, diện tích đất 95,2m², hai mặt tiền, có chỗ đậu xe và gần các tiện ích thiết yếu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Công năng nhiều phòng ngủ cùng vị trí mặt tiền và tiện ích lân cận tạo điều kiện linh hoạt cho nhu cầu ở hoặc khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hướng ổn định và thuận lợi cho sự an cư.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 12 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 16 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá từ 12 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Minh Phụng giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thiếc

180m

Chợ Phú Thọ

420m

Chợ Nguyễn Tri Phương

770m

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Học Tiếng Anh Apollo

178m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Minh Hoàng

294m

Trường Tiểu học Đề Thám

364m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

523m

Bệnh viện Chợ Rẫy

523m

Bệnh viện Đại học Y Dược - Cơ sở 2

551m

Gần công viên

Công viên Hoa hồng

665m

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

699m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

758m

Gần siêu thị

Coopmart Lý Thường Kiệt

485m

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

814m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Lotteria

143m

Lotte Department Store

193m

The Garden Mall

812m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành Phường Minh Phụng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 16 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI