Bán nhà mặt tiền 464.1m2 Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, TP.HCM…

Mã tin: 6heq98Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Vườn Lài, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 220 tỷ

477-477A-477B Lê Hồng Phong, P.2, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 220 tỷ~474,03 triệu/m²
Diện tích: 464.1 m²

Mô tả chi tiết

🏢 **SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BỀ NGANG KHỦNG 12.6M TRỤC KINH DOANH SẦM UẤT, DIỆN TÍCH 464M², ĐẤT TRỐNG BÀN GIAO NGAY, CHỦ GIẢM SÂU 15 TỶ** 📍 Địa chỉ: 477-477A-477B Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài (Phường 2, Quận 10 cũ), TP.HCM • Diện tích: 12.6m x 36m • Diện tích công nhận: 464 m² • Kết cấu: Đất trống (Thuận tiện phá dỡ, thiết kế xây dựng mới tòa nhà văn phòng, showroom, trung tâm thương mại hoặc trụ sở tập đoàn lớn) • Hợp đồng thuê: Không, sẵn sàng bàn giao nhà trống ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 245 tỷ (Chủ nhà thiện chí hạ giá từ 260 tỷ xuống 245 tỷ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 13m
Chiều dài: 35.7m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 464.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,06 tỷ/tháng

Tiền vay: 110 tỷ
Trả trước: 110 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 144,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 110 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 2, Quận 10

Giá chào:220 tỷ(~474.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phụ thuộc phân khúc
– Bất động sản mặt tiền diện tích lớn, giá trị cao, phù hợp nhóm doanh nghiệp và nhà đầu tư có năng lực tài chính.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Khu đất công nhận 464,1 m² trên trục Lê Hồng Phong phù hợp phát triển văn phòng, showroom hoặc mặt bằng thương mại.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Lê Hồng Phong, gần phố ẩm thực Hồ Thị Kỷ 196 m, trường học 98 m và Bệnh viện Nhi đồng 1 khoảng 537 m.
Tiềm năng: Khu đất trống, ngang khoảng 13 m, có sổ hồng cá nhân và bàn giao ngay; thuận lợi nghiên cứu phương án xây dựng mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư kinh doanh, Xây dựng văn phòng, Phát triển showroom — Phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có tiềm lực, đang tìm mặt bằng lớn tại khu vực trung tâm để phát triển dự án kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian và cửa chính hài hòa với công năng sử dụng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 10 Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá từ 164 tỷ đến 276 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 10 giá tầm 220 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá từ 164 tỷ đến 276 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Vườn Lài giá tầm 220 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Ho Thi Ky Food Street

168m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

334m

Chợ Lê Hồng Phong

337m

Gần trường học

Trung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10

65m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

201m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

231m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 1

534m

Bệnh Viện Hòa Hảo

615m

Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo

628m

Gần công viên

Bãi Cỏ - Trần Nhân Tôn

485m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

487m

Công viên Hòa Bình

642m

Gần siêu thị

B's mart

676m

Co.op Xtra

710m

Busy Morning Market

717m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

376m

Vạn Hạnh Mall

699m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

902m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Hồng Phong Phường Vườn Lài, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 220 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI