Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Mặt tiền Lê Quang Định có lợi thế khai thác thương mại, nhưng mức giá 57 tỷ giới hạn nhóm khách hàng phù hợp.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Đất công nhận 125m², ngang 6,8m và vị trí mặt tiền phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác tòa nhà.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 342m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 440m, chợ Cây Điệp 477m và các trường học.

Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê 145 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, hiện trạng khai thác và doanh thu thực tế.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 6,8m trên trục Lê Quang Định phù hợp cân nhắc khai thác thương mại, văn phòng hoặc cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Khai thác tòa nhà — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần tài sản mặt tiền; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng công trình và thông tin giá thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác sáng thoáng cho không gian. Nên cân nhắc bố trí công năng để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Phường 14, Quận Bình Thạnh là khu dân cư đô thị lâu đời tại TP.HCM, kết nối thuận tiện qua trục Lê Quang Định và tiếp cận nhiều tiện ích y tế, giáo dục, mua sắm. Giá trị bất động sản biến động theo vị trí mặt tiền, pháp lý và hiện trạng công trình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Tòa nhà thương mại, văn phòng

Diện tích đất 125m², mặt tiền 6,8m phù hợp nhu cầu khai thác quy mô lớn.

Mức giá 57 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 125m² tại Quận Bình Thạnh tương đương 456 triệu/m² đất, thuộc phân khúc giá trị cao. Người mua nên đối chiếu giao dịch tương tự, pháp lý và hiện trạng công trình trước khi định giá.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Khả năng khai thác kinh doanh
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng cho thuê và chuyển nhượng

Người mua phù hợp thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng, khai thác tòa nhà. Giá thuê 145 triệu đồng/tháng theo tin đăng cần được xác minh.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Mặt tiền Lê Quang Định có lợi thế khai thác thương mại, nhưng mức giá 57 tỷ giới hạn nhóm khách hàng phù hợp.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Đất công nhận 125m², ngang 6,8m và vị trí mặt tiền phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác tòa nhà.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 342m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 440m, chợ Cây Điệp 477m và các trường học.

Dòng tiền: Tin đăng nêu giá thuê 145 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, hiện trạng khai thác và doanh thu thực tế.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 6,8m trên trục Lê Quang Định phù hợp cân nhắc khai thác thương mại, văn phòng hoặc cho thuê.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Tòa nhà thương mại, văn phòng

Diện tích đất 125m², mặt tiền 6,8m phù hợp nhu cầu khai thác quy mô lớn.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Khả năng khai thác kinh doanh
Tiếp cận giao thông thuận tiện
Tiềm năng cho thuê và chuyển nhượng

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 57 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng