Bán nhà mặt tiền 236m2 Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: arf67yĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Quý Đôn Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 205 tỷ

15-15A Lê Quý Đôn, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 205 tỷ~868,64 triệu/m²
Diện tích: 236 m²

Mô tả chi tiết

Hạ giá bán gấp tài sản siêu vị trí mặt tiền đường Lê Quý Đôn, phường 6, Quận 3 TPHCM (nay là phường Xuân Hòa, TPHCM): - DT: 11x23m vuông vức công nhận 236m². - Kết cấu: 3 tầng. - Hiện tại đang có Hợp đồng thuê mỗi tháng 260 triệu. - Vị trí cho phép xây dựng cao tầng và mật độ xây dựng cao. - Vị trí nhà vô cùng đắc địa nằm gần ngay góc giao với đường Nguyễn Đình Chiểu. Khu vực phường 6, Quận 3 là khu vực có vị trí BĐS vô cùng đặc biệt tại TPHCM và rất hiếm có nhà bán. Các tài sản có mặt tiền ngang trên 10m lại càng khan hiếm nữa. - Đây là tài sản vip rất đáng để sở hữu tại TPHCM. - Pháp lý sạch, sổ hồng hoàn công, chính chủ giao dịch (2 sổ và chung 1 chủ). - Giá bán: 205 tỷ vẫn còn thương lượng thêm.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 236m²
Diện tích sử dụng: 500m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

989,14 triệu/tháng

Tiền vay: 102,5 tỷ
Trả trước: 102,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 134,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 102,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:205 tỷ(~868.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí mặt tiền 500m² với hợp đồng thuê ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh (75m), Bệnh viện An Sinh (136m) và Chợ Phú Nhuận (474m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, có thể xây dựng cao tầng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị cao và khả năng sinh lời tốt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 152 tỷ đến 258 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 206 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 152 tỷ đến 258 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 206 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

1.1km

Chợ Vườn Chuối

1.1km

Chợ Bến Thành

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Marie Curie

240m

Trường Trung học cơ sở Lê Quý Đôn

276m

UEH-ISB Viện Đào Tạo Quốc Tế

283m

Gần bệnh viện

Columbia Asia Saigon

560m

Bệnh viện Da liễu

646m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

691m

Gần công viên

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

308m

Công viên Tao Đàn

642m

Công viên 30/4

662m

Gần siêu thị

Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu

142m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

681m

Familymart

689m

Gần trung tâm thương mại

TTTM RomeA

308m

MIA Luggage store

827m

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Quý Đôn Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 205 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI