Bán nhà mặt tiền 87.8m2 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá…

Mã tin: rm8q1jĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 100 tỷ

52 Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~1,13 tỷ/m²
Diện tích: 87.8 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU NHÀ PHỐ KINH DOANH LÕI TRUNG TÂM MẶT TIỀN LÊ THÁNH TÔN PHƯỜNG SÀI GÒN QUẬN 1 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI TRỰC TIẾP, KẾT CẤU 5 TẦNG, BÀN GIAO NHÀ TRỐNG NGAY 📍 Địa chỉ: 52 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Phường Bến Nghé, Quận 1 cũ) • Diện tích: 4.2m x 21.6m • Diện tích công nhận: 87.8 m² • Kết cấu: 5 Tầng (Thiết kế thông thoáng, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất trung tâm Quận 1, thích hợp làm showroom, văn phòng hoặc nhà hàng cao cấp) • Hợp đồng thuê: Nhà trống, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 22m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 87.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:100 tỷ(~1.14 tỷ/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực

Thanh khoản:
Tệp khách chọn lọc
– Nhà mặt tiền lõi trung tâm có lợi thế kinh doanh và vị trí khan hiếm, nhưng mức giá 100 tỷ giới hạn số lượng người mua.
Nhu cầu:
Sức hút kinh doanh
– Mặt tiền Lê Thánh Tôn, diện tích đất 87,8 m² và kết cấu 5 tầng phù hợp hoạt động thương mại, văn phòng hoặc lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tọa lạc trên đường Lê Thánh Tôn, gần WinMart 142 m, Công viên Chi Lăng 220 m và Union Square 301 m.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, 5 phòng ngủ, pháp lý sổ hồng cá nhân; có thể khai thác showroom, văn phòng hoặc nhà hàng theo mô tả.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư dài hạn, Khai thác thương mại — Phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, cần vị trí mặt tiền trung tâm và phương án khai thác phù hợp.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống, kinh doanh.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Awesome cheap market

710m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

778m

Chợ Bến Thành

892m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

220m

Trường Tiểu học Hoà Bình

434m

Trường Trung Cấp Nghề TT Quản lý Khách Sạn Việt Úc

724m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

365m

Columbia Asia Saigon

709m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

856m

Gần công viên

Công viên Chi Lăng

198m

Công viên Lam Sơn

328m

Vườn hoa Tượng đài Bác Hồ

355m

Gần siêu thị

WinMart

120m

Siêu Thị Online Annam Gourmet

328m

Circle K

330m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

256m

Union Square

284m

Lucky Plaza

549m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI