Bán nhà mặt tiền 356m2 Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: kpz9ecĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Thị Chợ Phường Phú Thuận, TP.HCM – giá 88 tỷ

48 Lê Thị Chợ, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 88 tỷ~247,19 triệu/m²
Diện tích: 356 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 7 – TÒA NHÀ GÓC 2MT 48 LÊ THỊ CHỢ – 14x30M – HẦM + 3 LẦU + SÂN THƯỢNG – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG – GIÁ 88 TỶ! Diện tích: 14x30m, công nhận 355,4m² – tổng diện tích sàn khoảng 1.224,9m². Kết cấu: Hầm + 3 lầu + sân thượng. Vị trí: Góc 2 mặt tiền 48 Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7 – vị trí góc thoáng, thuận tiện nhận diện và khai thác kinh doanh. Dòng tiền: Đang có dòng tiền 250 triệu/tháng, tương đương khoảng 3 tỷ/năm. Nhận định: Tài sản có khuôn đất lớn, lợi thế góc 2 mặt tiền và dòng tiền đang có. Phù hợp khách hàng tìm tòa nhà Quận 7 để làm trụ sở, phòng khám, khai thác CHDV hoặc nắm giữ lâu dài. Giá bán: 88 tỷ – thương lượng trực tiếp khách thiện chí.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.5m
Chiều dài: 29m
Diện tích đất công nhận: 356m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

424,6 triệu/tháng

Tiền vay: 44 tỷ
Trả trước: 44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 57,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Phú Thuận, Quận 7

Giá chào:88 tỷ(~247.19 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với dòng tiền ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc 2 mặt tiền, thuận tiện cho việc kinh doanh và dễ dàng nhận diện.
Tiềm năng: Dòng tiền 250 triệu/tháng, phù hợp cho khách hàng tìm kiếm tài sản đầu tư lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Làm trụ sở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí góc thoáng, thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 66 tỷ đến 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 88 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thuận giá từ 66 tỷ đến 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thuận giá tầm 88 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thuận

1.4km

Chợ Phú Xuân

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Ngô Quyền

619m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt

902m

Trường Tiểu Học Lê Văn Tám

925m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Thái Thanh

1.3km

Gần công viên

Trung Tâm Văn Hóa Quận 7

645m

Công viên Nam Thông 3

1.0km

Công viên Cảnh Viên

1.1km

Gần siêu thị

Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

689m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Thị Chợ Phường Phú Thuận, TP.HCM – giá 88 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI