Bán nhà mặt tiền 326m2 Lê Văn Duyệt, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 4tk6rfĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 163 tỷ

81 Lê Văn Duyệt, P.3, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 163 tỷ~500 triệu/m²
Diện tích: 326 m²

Mô tả chi tiết

KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ VĂN DUYỆT, PHƯỜNG GIA ĐỊNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 12.2m x 24.5m (Nở hậu tài lộc rộng 17.2m) • Diện tích công nhận: 326 mét vuông • Kết cấu: 4 Lầu (Hiện trạng chủ đang trực tiếp sử dụng, thuận tiện bàn giao hoặc đập phá xây dựng mới) • Quy hoạch / Ghi chú: Được phép xây dựng cao ốc quy mô gồm Hầm + 7 Tầng • Hợp đồng thuê: Nhà trống, chủ đang sử dụng, sẵn sàng bàn giao ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 163 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12.2m
Chiều dài: 24.5m
Diện tích đất công nhận: 326m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

786,49 triệu/tháng

Tiền vay: 81,5 tỷ
Trả trước: 81,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 107,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 81,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 3, Quận Bình Thạnh

Giá chào:163 tỷ(~500 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Lê Văn Duyệt, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Quy hoạch cho phép xây dựng cao ốc, mang lại cơ hội đầu tư lớn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 122 tỷ đến 204 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 164 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 122 tỷ đến 204 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 164 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

400m

Chợ Bà Chiểu

707m

Chợ Tân Định

934m

Gần trường học

Trường Cao Đẳng An Ninh Mạng ISPACE

88m

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

227m

Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1)

420m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

247m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

819m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

902m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

931m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

986m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.4km

Gần siêu thị

Gạo Hồng Nhung

76m

Chợ Vạn Kiếp

480m

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

517m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

966m

MIA Luggage store

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 163 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI