Bán nhà mặt tiền 168.72m2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa,…

Mã tin: p8ut3gĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 150 tỷ

307B Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 150 tỷ~889,04 triệu/m²
Diện tích: 168.72 m²

Mô tả chi tiết

BUILDING NGUYỄN VĂN TRỖI – HẦM 10 TẦNG – DÒNG TIỀN 260TR/THÁNG Dòng tiền: 260 triệu/tháng, giữ lại 2 tầng trên cùng sử dụng riêng. Diện tích: 11m x 16m, công nhận 168,7m². Hiện trạng: building gồm 1 hầm + 10 tầng, tổng diện tích sàn thực tế khoảng 1.600m². Khai thác: phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê dài hạn. Vị trí: 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình, trục kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1. Lợi thế: mặt tiền thương mại lớn, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và thương hiệu lớn. Pháp lý: sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Tài sản building quy mô lớn trên trục Nguyễn Văn Trỗi với dòng tiền ổn định và giá giảm sâu phù hợp nhà đầu tư ưu tiên hiệu suất khai thác lẫn giữ tài sản dài hạn.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 11.1m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 11 phòng
Số phòng tắm: 11 phòng
Số tầng: 11 tầng
Diện tích đất công nhận: 168.72m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

723,76 triệu/tháng

Tiền vay: 75 tỷ
Trả trước: 75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 98,7 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 1, Quận Tân Bình

Giá chào:150 tỷ(~889.05 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Phụ sản Mekong (113m), Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ (196m) và Công viên Hoàng Văn Thụ (572m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 168.72m², thuận lợi cho kinh doanh, đầu tư hoặc ở lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón gió mát, sinh khí dồi dào, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 112 tỷ đến 188 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 150 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

758m

Chợ Phạm Văn Hai

822m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ

188m

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

209m

Trường Quốc Tế Việt Úc VAS

210m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phụ sản Mekong

106m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

391m

Viện Y Dược học Dân tộc

398m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

568m

Botanica Premier Residential Park

1.2km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

125m

Ministop

178m

Bách Hóa Xanh

823m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

Pico Plaza

1.7km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 150 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI