Bán nhà mặt tiền 450m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: jv36q0Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 225 tỷ

183 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 225 tỷ~500 triệu/m²
Diện tích: 450 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG 4 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA LÊ VĂN SỸ PHƯỜNG PHÚ NHUẬN – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG HIẾM CÓ, DIỆN TÍCH 450M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 300 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 183 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích: 17.2m x 27m • Diện tích công nhận: 450 m² • Kết cấu: Trệt + 2 Lầu (Sở hữu 4 mặt tiền cực kỳ thoáng đãng, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất tuyến đường huyết mạch) • Diện tích sàn công nhận: 746.7 m² • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khai thác với dòng tiền cực khủng 300 triệu/tháng (Khi giao dịch sẽ sang nhượng lại hợp đồng thuê còn thời hạn 4 năm cho khách mua) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 17.2m
Chiều dài: 27m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 450m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,08 tỷ/tháng

Tiền vay: 112,5 tỷ
Trả trước: 112,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 148,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 112,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:225 tỷ(~500 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có sức hút đầu tư
– Nhà mặt tiền diện tích lớn trên trục Lê Văn Sỹ, có hợp đồng thuê tiếp tục bốn năm, hướng đến nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Nhu cầu:
Kén khách
– Quy mô 450 m² và mức giá 225 tỷ phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có nguồn vốn lớn hơn là khách mua ở thông thường.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, gần Chợ Trần Hữu Trang 190m, THPT Hàn Thuyên 208m và Bệnh viện Sài Gòn ITO 464m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết bất động sản đang cho thuê 300 triệu đồng mỗi tháng, hợp đồng còn thời hạn bốn năm và được chuyển giao khi giao dịch.
Tiềm năng: Khuôn đất công nhận 450 m², kết cấu trệt và hai lầu, được mô tả có bốn mặt tiền, thuận lợi khai thác thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp cần vị trí mặt tiền quy mô lớn và dòng tiền thuê được công bố; nên thẩm định hợp đồng, pháp lý và hiện trạng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; bố trí không gian thông thoáng có thể tạo cảm giác ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Ngọ, Mùi, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 168 tỷ đến 282 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 226 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 168 tỷ đến 282 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 226 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

300m

Chợ Phạm Văn Hai

812m

Chợ Hòa Hưng

953m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Chí Linh

206m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

274m

Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch

322m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

463m

Viện Y Dược học Dân tộc

645m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

769m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.4km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

B's mart

243m

Bách Hóa Xanh

323m

Vin Mart+

540m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 225 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI