Bán nhà hẻm 42.8m2 Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 746jnaĐăng 4 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

476/6 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 7,8 tỷ~182,24 triệu/m²
Diện tích: 42.8 m²

Mô tả chi tiết

Một căn nhà có thế đất rất đẹp để xây mới: trước sau đều có hẻm, không gian thoáng và đặc biệt phù hợp phát triển nhà cao tầng như các công trình lân cận. Vị trí trung tâm, hẻm xe hơi 6m, chỉ vài bước ra mặt tiền Huỳnh Văn Bánh; kết nối nhanh Lê Văn Sỹ – Đặng Văn Ngữ và các trục chính Phú Nhuận. Diện tích: 42,8m². 2 mặt hẻm trước sau – hẻm 6m. Thích hợp xây mới cao tầng, tối ưu công năng và giá trị tài sản. Khu dân cư văn minh, dân trí cao, yên tĩnh, an ninh – phù hợp cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.92m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 42.80m²
Diện tích sử dụng: 47.70m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,63 triệu/tháng

Tiền vay: 3,9 tỷ
Trả trước: 3,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:7.8 tỷ(~182.24 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 42.8 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Chí Linh (218m), Bệnh Viện Sài Gòn ITO (325m) và Chợ Trần Hữu Trang (362m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, có 2 mặt hẻm, phù hợp xây mới cao tầng, tối ưu công năng và giá trị tài sản.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn sống trong khu vực trung tâm, an ninh và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

362m

Chợ Phạm Văn Hai

665m

Chợ Hòa Hưng

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Chí Linh

218m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

238m

Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch

268m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

325m

Viện Y Dược học Dân tộc

612m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

738m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.6km

Gần siêu thị

B's mart

146m

Bách Hóa Xanh

410m

Ministop

661m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI