Bán nhà hẻm 65m2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 8yunf3Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 14.6 tỷ

146/3 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 14,6 tỷ~224,61 triệu/m²
Diện tích: 65 m²

Mô tả chi tiết

Bán Nhà riêng tại 146 Nguyễn Văn Trỗi, P. Phú Nhuận, TP.HCM ( trước đây là P.8 Quận Phú Nhuận. Vị trí đắc địa, cách sân bay Tân Sơn Nhất 5p, cách Ga Sài Gòn tầm 10p. DT sử dụng thực tế: 70m2, Rộng 6.68m x Dài hơn 10m, gồm 1 trệt 1 lầu; DT Sàn: 132m2 -DT.GCN: 64.7m2. Ngay trung tâm Tp. HCM ( Sài Gòn) nối kết giao thông thuận lợi Q1,Q3,Q.Phú Nhuận, Q.Bình Thạnh... kdc hiện hữu, văn minh. Tiện lợi cho việc kinh doanh cafe, văn phòng, nhà hàng, homestay, minihotel, căn nhà dịch vụ cho thuê và tiềm năng tăng giá mạnh đối với BĐS trung tâm vào cuối năm 2026. Đối diện là nhiều toà cao ốc, văn phòng ngân hàng Sacombank HD Bank, bệnh viện YHDT cổ truyền, chung cư cao ốc Kingston, trung tâm tiệc cưới Tân Sơn Nhất... Giá bán 14.6 tỷđ còn TL chính chủ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.8m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 65m²
Diện tích sử dụng: 70m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

70,44 triệu/tháng

Tiền vay: 7,3 tỷ
Trả trước: 7,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 8, Quận Phú Nhuận

Giá chào:14.6 tỷ(~224.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, gần sân bay và các tiện ích, có nhu cầu cao từ cả người mua và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70 m² với tiềm năng kinh doanh đa dạng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút), nhiều tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, đặc biệt là vào cuối năm 2026.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

618m

Chợ Phạm Văn Hai

948m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

100m

Trường Đại Học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

135m

Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật VGU

200m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

173m

Viện Y Dược học Dân tộc

210m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

325m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

778m

Botanica Premier Residential Park

1.2km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

94m

Ministop

322m

Bách Hóa Xanh

674m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Saigon Airport Plaza

1.8km

Pico Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 14.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI