Bán nhà hẻm 67.5m2 giá 13.5 tỷ Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú…

Mã tin: 49n7sfĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

38/27/2A Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~200 triệu/m²
Diện tích: 67.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: hẻm Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Min - Diện tích đẹp: 7,3 x 10m – 68m². - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng, 12 phòng khép kín, BTCT, hoàn công đầy đủ. - Vị trí đắc địa ngay cầu Công Lý – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, sân bay. - Khu vực tập trung ngân hàng, tập đoàn lớn, nhu cầu thuê luôn cao. Hẻm 3gác 4m cách hẻm xe hơi tránh chỉ 15m. - Phù hợp khai thác CHDV, Airbnb, văn phòng, hoặc giữ tài sản tạo dòng tiền bền vững.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.3m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 12 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.50m²
Diện tích sử dụng: 326.10m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 12PN | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:13.5 tỷ

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Văn phòng 12 phòng khép kín trong khu vực trung tâm, nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 68 m² với 12 phòng phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh như CHDV, văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần cầu Công Lý, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3 và sân bay.
Tiềm năng: Phù hợp khai thác CHDV, Airbnb, văn phòng, hoặc giữ tài sản tạo dòng tiền bền vững.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình có nhu cầu sử dụng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

391m

Chợ Trần Hữu Trang

824m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

884m

Gần trường học

Trường tiểu học Nguyễn Đình Chính

160m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

262m

Trường Tiểu học Trung Nhất

268m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

342m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

921m

Viện Y Dược học Dân tộc

928m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

553m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.6km

Công viên Lê Văn Tám

1.7km

Gần siêu thị

Vin Mart+

570m

Circle k

728m

Bách Hóa Xanh

769m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI