Bán nhà hẻm 48.12m2 Nguyễn Đình Chính, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: 265cpzĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chính Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

33/17 Nguyễn Đình Chính, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,8 tỷ~182,87 triệu/m²
Diện tích: 48.12 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hai mặt hẻm 33/17 Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Phú Nhuận. - Diện tích đất: 3.1m x 15.6m (48.1m2). DTSD: 153,7m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng đúc kiên cố. Gồm 5PN, 5WC, bếp và phòng khách rộng rãi. - Nhà 2 mặt hẻm trước sau, hẻm trước nhà rộng 3.5m, hẻm sau 6m đậu xe thoải mái. Cách mặt tiền 50m, gần Nguyễn Trọng Tuyển, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng... - Giá 8.8 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.1m
Chiều dài: 15.6m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.12m²
Diện tích sử dụng: 153.70m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,46 triệu/tháng

Tiền vay: 4,4 tỷ
Trả trước: 4,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.8 tỷ(~182.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm hai mặt trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 153.7 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Vạn Tường (175m), Chợ Trần Hữu Trang (379m) và Bệnh viện An Sinh (480m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 5PN-5WC, hai mặt hẻm rộng rãi, gần các tuyến đường lớn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

379m

Chợ Phú Nhuận

837m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Vạn Tường

175m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

193m

Trường tiểu học Nguyễn Đình Chính

449m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

480m

Viện Y Dược học Dân tộc

545m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

584m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

933m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.5km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.7km

Gần siêu thị

Vin Mart+

268m

Bách Hóa Xanh

330m

Circle k

756m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

MIA Luggage store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chính Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI