Bán nhà mặt tiền 76.4m2 Lý Chính Thắng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM…

Mã tin: uyb1jsĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lý Chính Thắng Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 22 tỷ

252 Lý Chính Thắng, P.9, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~287,95 triệu/m²
Diện tích: 76.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 252 Lý Chính Thắng, P.9, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 7.49m x 10.28m, CN: 76.4m, DTSD: 72.28m - Kết Cấu: Nhà cũ cấp 4 thuận tiện cho việc xây mới, có thể làm CHDV... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.49m
Chiều dài: 10.28m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 76.40m²
Diện tích sử dụng: 72.28m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 9, Quận 3

Giá chào:22 tỷ(~287.96 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 72.28 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho việc xây mới hoặc cho thuê — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lê Lợi (101m), Bệnh Viện Mắt Việt-Nga (242m) và Maximart (247m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Đông Bắc, thuận tiện cho việc xây mới hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây mới — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây mới hoặc cho thuê nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

681m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

830m

Chợ Chí Hòa

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Colette (Phân hiệu)

101m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

316m

Trường Tiểu học Kỳ Đồng

352m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

242m

Bệnh viện Bình Dân

573m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

636m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

715m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.1km

Công viên Tao Đàn

1.3km

Gần siêu thị

Maximart

247m

WinMart

303m

FamilyMart

758m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

330m

phu quy

509m

TTTM RomeA

967m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lý Chính Thắng Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI