Bán nhà mặt tiền 460m2 Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: s48gz5Đăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 112 tỷ

3A Lý Thường Kiệt, P.7, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 112 tỷ~243,47 triệu/m²
Diện tích: 460 m²

Mô tả chi tiết

MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT, PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 3A Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh (Khu vực Phường 7, Quận Tân Bình cũ) • Diện tích: 8.6m x 50m • Diện tích công nhận: 460 mét vuông • Kết cấu: 1 Lầu, nhà cũ (Thuận tiện đập phá xây dựng mới theo nhu cầu khai thác dòng tiền tối ưu) • Hợp đồng thuê: Giao nhà trống, sẵn sàng bàn giao ngay • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 112 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.6m
Chiều dài: 50m
Diện tích đất công nhận: 460m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

540,41 triệu/tháng

Tiền vay: 56 tỷ
Trả trước: 56 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 73,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 56 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 7, Quận Tân Bình

Giá chào:112 tỷ(~243.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 460 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện 1A (55m), Chợ Tân Bình (347m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà cũ thuận tiện cho việc xây dựng mới, khai thác dòng tiền tối ưu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 84 tỷ đến 140 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 112 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 84 tỷ đến 140 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 112 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Bình

347m

Chợ Nghĩa Hòa

692m

Chợ Bà Hoa

696m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi

255m

Trường Trung học phổ thông&Trung học cơ sở Tư thục Trương Vĩnh Ký

358m

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

417m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

55m

Bệnh viện Thống Nhất

188m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

614m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

620m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Công viên Bàu Cát 3

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

477m

Bách Hóa Xanh

1.2km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

952m

Pico Plaza

1.3km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 112 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI