Bán nhà mặt tiền 320m2 Thân Nhân Trung, Phường Tân Bình, TP.HCM…

Mã tin: 3eup2qĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Thân Nhân Trung Phường Tân Bình, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 95 tỷ

44-46 Thân Nhân Trung, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 95 tỷ~296,87 triệu/m²
Diện tích: 320 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 44-46 Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8m x 40m, DTCN: 320m , DT SÀN : 1800m2 - KC: 2 hầm 8 tầng - Hợp đồng thuê 200 triệu/tháng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 40m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 320m²
Diện tích sử dụng: 1800m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

458,38 triệu/tháng

Tiền vay: 47,5 tỷ
Trả trước: 47,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 62,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 47,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường 13, Quận Tân Bình

Giá chào:95 tỷ(~296.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tệp khách hàng chọn lọc
– Nhà mặt tiền quy mô lớn và giá trị cao hướng đến nhóm khách hàng chuyên biệt, có thể cần thời gian tìm người mua phù hợp.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Đất 320 m², mặt tiền rộng 8 m, tòa nhà 8 tầng và hợp đồng thuê được mô tả tạo sức hút với người mua khai thác dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Thân Nhân Trung, gần trường Nguyễn Khuyến, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức và chợ Võ Thành Trang.
Dòng tiền: Mô tả tin đăng cho biết bất động sản đang có hợp đồng thuê 200 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh thời hạn và điều khoản.
Tiềm năng: Quy mô đất 320 m², ngang 8 m, kết cấu được mô tả gồm hai tầng hầm và tám tầng, thuận lợi khai thác đa mục đích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư quan tâm bất động sản mặt tiền quy mô lớn và dòng tiền cho thuê, sau khi kiểm tra hiện trạng, pháp lý và hợp đồng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể phù hợp gia chủ hợp hướng này; nên cân nhắc giải pháp che nắng chiều.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 70 tỷ đến 120 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 96 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá từ 70 tỷ đến 120 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Bình giá tầm 96 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

636m

Chợ Hoàng Hoa Thám

750m

Chợ Bàu Cát

1.4km

Gần trường học

Xuất Khẩu Lao Động Esuhai

261m

Trường Tiểu học Yên Thế

279m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến Cơ Sở 3A

332m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

443m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.8km

Bệnh viện Thống Nhất

1.9km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.6km

Công viên KP4 Cầu Xéo

2.0km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

951m

Siêu thị GO

977m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.6km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.2km

Pico Plaza

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Thân Nhân Trung Phường Tân Bình, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 95 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI