Mua Bán Nhà Đất và Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
10 kết quả phù hợp · 10 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Mỹ Khê 7 Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng – 4 phòng ngủ, giá 18.6 tỷ
Đang bán36 ngày trước
1/6 ảnh
Đang bán36 ngày trước
+3
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
24 Mỹ Khê 7, P.Phước Mỹ, Q.Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
18,6 tỷ264.58 triệu/m²
trên MOSO
12
Mã BĐS:ACNN4Y
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 6.6m
- Chiều dài
- 10.46m
- Số phòng ngủ
- 4 phòng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
- Số tầng
- 4 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 70.30m²
- Diện tích sử dụng
- 245.80m²
- Tình trạng sử dụng
- Đang cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
- Hướng cửa chính
- Đông Nam
- Đường trước nhà
- 10.5m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 4PN | Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà
Giá chào:18.6 tỷ(~264.58 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần biển Mỹ Khê, thu hút khách du lịch, tiềm năng khai thác lưu trú cao.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần biển Mỹ Khê, chỉ vài phút đến cầu Rồng và trung tâm thành phố.
- Tiềm năng: Hồ bơi vô cực view biển, thiết kế hiện đại, phù hợp cho đầu tư lưu trú.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác lưu trú hoặc gia đình muốn sống gần biển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
📍 Địa chỉ: 24 Mỹ Khê 7, P.Phước Mỹ, Q.Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
📐 DT: 6.6x10.46m | CN: 70.3m² | DTSD: 245.8m²
🏡 Kết cấu: 4 tầng, 4PN khép kín, 4WC, hồ bơi vô cực tầng thượng.
🌿 Ưu điểm: Villa mặt tiền đẹp, thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ khép kín, hồ bơi vô cực view biển cực chill. Đang có sẵn hợp đồng thuê ổn định, dòng tiền hấp dẫn khoảng 720 triệu/năm. Phù hợp vừa đầu tư khai thác lưu trú vừa giữ tài sản giá trị cao.
🌆 Tiện ích: Vị trí sát Võ Văn Kiệt và biển Mỹ Khê, chỉ vài phút đến cầu Rồng, sông Hàn, khách sạn 5 sao, nhà hàng, khu du lịch và trung tâm thành phố. Khu vực tập trung đông khách du lịch, tiềm năng khai thác lưu trú rất tốt.
🧭 Hướng: Đông Nam
💰 Giá bán: 18.6 tỷ.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
39.209.175/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay9.300.000.000 đ
Tổng tiền trả14.115.303.049 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Sơn Trà
Khu vực Sơn Trà là một trong những khu vực phát triển tại TP. Đà Nẵng, nổi tiếng với bãi biển Mỹ Khê và nhiều tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Biệt thự
- Căn hộ
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phước Mỹ
431mCho Ha Than
819mChợ An Hải Đông
867mGần trường học
Ngo May Primary School
315mTrường Trung học phổ thông Ngô Quyền
338mTrường Tiểu học Ngô Gia Tự
555mGần bệnh viện
Bệnh viện 199 - Bộ Công an
363mTrung tâm Y tế quận Sơn Trà
847mBenh Vien Ngoai Khoa Nguyen Van Thai
1.3kmGần công viên
Công viên Hà Thân
781mCông viên An Nhơn
833mCông viên Biển Đông
852mGần siêu thị
Quamientrung
390mHuong Da
441mA-Market
1.1kmGần trung tâm thương mại
minimart kidoshop
640mVincom Plaza
1.2kmIndochina Park Towers
1.7kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Sơn Trà
AI
Mức giá 18.6 tỷ cho bất động sản diện tích 70.3 m² tại Sơn Trà nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh và cho thuê
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sống gần biển.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Sơn Trà để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Sơn Trà thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Sơn Trà để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Sơn Trà
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Sơn Trà để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.