Bán nhà mặt tiền 207.5m2 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn,…

Mã tin: arpfwyĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Sài Gòn, TP.HCM – giá 235 tỷ

27-29 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 235 tỷ~1,13 tỷ/m²
Diện tích: 207.5 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU TÒA NHÀ BUILDING MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA PHƯỜNG BẾN THÀNH QUẬN 1 – TRỤC LÕI KINH TẾ ĐẮC ĐỊA, KẾT CẤU 2 HẦM 7 TẦNG, DÒNG TIỀN 400 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 27-29 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM • Diện tích: 8.2m x 25m • Diện tích công nhận: 209 m² • Kết cấu: 2 Hầm + 7 Tầng (Trang bị hệ thống thang máy hiện đại, thiết kế chuẩn văn phòng chuyên nghiệp) • Diện tích sàn thực tế: 1,231 m² • Hợp đồng thuê: Khách mới ký hợp đồng thuê 5 năm với dòng tiền ổn định 400 triệu/tháng (Điều khoản cam kết tăng 10% sau mỗi 2 năm, đảm bảo biên độ lợi nhuận hấp dẫn) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.3m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 207.50m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,13 tỷ/tháng

Tiền vay: 117,5 tỷ
Trả trước: 117,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 154,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 117,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:235 tỷ(~1.13 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích và khu vực sầm uất, thu hút cả người mua ở và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên trục đường chính Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần các trung tâm thương mại lớn như Saigon Centre và Takashimaya.
Tiềm năng: Kết cấu 2 hầm 7 tầng, cho thuê ổn định với dòng tiền 400 triệu/tháng, hứa hẹn lợi nhuận cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị gia tăng cao trong tương lai.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 176 tỷ đến 294 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 236 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 176 tỷ đến 294 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 236 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bến Thành

264m

Awesome cheap market

338m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

393m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Hoà Bình

401m

Trường Tiểu học Khai Minh

515m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

576m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

215m

Columbia Asia Saigon

743m

Bệnh viện Nhi đồng 2

977m

Gần công viên

Công viên SJC Tower

56m

Công viên Thương xá Tax

248m

Công viên Đống Đa

296m

Gần siêu thị

Thực Phẩm Hữu Cơ An Toàn - Nam An

116m

Saigon Square

116m

Street Food Market

265m

Gần trung tâm thương mại

Takashimaya

96m

Toà Nhà Saigon Centre

112m

Saigon Centre

119m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Sài Gòn, TP.HCM – giá 235 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI