Bán nhà mặt tiền 196m2 Nguyễn Chí Thanh, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: s4rdt5Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 33 tỷ

624/1 Nguyễn Chí Thanh, P.4, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~168,36 triệu/m²
Diện tích: 196 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 624/1 Nguyễn Chí Thanh, Phường 4, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 14m x 14m, DTCN: 196m - KC: 5 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 14m
Chiều dài: 14m
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 196m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 4, Quận 11

Giá chào:33 tỷ(~168.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 196 m² với 5 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ ở đến kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (146m), Parkson Hùng Vương (515m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng mặt tiền, kết cấu phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 11 Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 11 giá tầm 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thiếc

307m

Chợ Xã Tây

709m

Chợ Phú Thọ

763m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đề Thám

116m

Trường Mầm non Hoạ Mi 2

274m

Trường Trung học cơ sở Hồng Bàng

326m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Chợ Rẫy

146m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

201m

Bệnh viện Đại học Y Dược - Cơ sở 2

263m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

848m

Công viên Dạ Trạch

897m

Công viên Cửu Long

949m

Gần siêu thị

Coopmart Lý Thường Kiệt

366m

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

467m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

764m

Gần trung tâm thương mại

Parkson Hùng Vương

515m

Lotteria

533m

The Garden Mall

553m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 33 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI