Mua Bán Nhà Đất và Quận Hải Châu, Đà Nẵng
12 kết quả phù hợp · 23 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng – 3 phòng ngủ, giá 10 tỷ
Đang bán35 ngày trước
1/14 ảnh
Đang bán35 ngày trước
+11
Nhà mặt tiền
Đã xác thực
52 Nguyễn Chí Thanh, P.Hải Châu, Q.Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
10 tỷ280.9 triệu/m²
trên MOSO
3
Mã BĐS:850TT3
Thông tin chi tiết
- Chiều ngang
- 4.9m
- Chiều dài
- 8.39m
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
- Số tầng
- 3 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 35.60m²
- Diện tích sử dụng
- 84.01m²
- Tình trạng sử dụng
- Đang ở
- Nội thất
- Cơ bản
- Hướng cửa chính
- Đông Bắc
- Đường trước nhà
- 20.5m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 3PN | Phường Hải Châu, Quận Hải Châu
Giá chào:10 tỷ(~280.9 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 84.01 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phan Thanh (113m), Bệnh viện Chỉnh hình & Phục hồi Chức năng Đà Nẵng (347m) và Indochina Park Towers (657m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
📍 Địa chỉ: 52 Nguyễn Chí Thanh, P.Hải Châu, Q.Hải Châu, TP. Đà Nẵng
📐 DT: 4.9x8.39m | CN: 35.6m² | DTSD: 84.01m²
🏡 Kết cấu: 3 tầng, 3PN, 3WC.
🌿 Ưu điểm: Nhà mặt tiền nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất trung tâm Đà Nẵng. Nguồn cung cực hiếm, phù hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ổn định. Giá trị tài sản cao nhờ vị trí lõi trung tâm và khả năng thanh khoản tốt.
🌆 Tiện ích: Nằm ngay trung tâm quận Hải Châu, gần chợ Hàn, sông Hàn, Bạch Đằng, trung tâm hành chính, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các điểm du lịch nổi tiếng. Khu vực tập trung đông khách du lịch và hoạt động thương mại nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
🧭 Hướng: Đông Bắc
💰 Giá bán: 10 tỷ.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
21.080.202/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay5.000.000.000 đ
Tổng tiền trả7.588.872.607 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Hải Châu
Khu vực Hải Châu là một trong những khu vực phát triển nhất tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 35 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ đêm Lê Duẩn
729mChợ Hàn
819mChợ Đống Đa
860mGần trường học
Trường Tiểu học Phan Thanh
113mTrường Trung học phổ thông Trần Phú
234mTrường Tiểu học Hoàng Văn Thụ
289mGần bệnh viện
Bệnh viện Chỉnh hình & Phục hồi Chức năng Đà Nẵng
347mBệnh viện C Đà Nẵng
430mThien Nhan Hospital
550mGần công viên
Công viên Đầm Rong
1.0kmCông viên Thanh Bình
1.1kmCông viên An Hải
1.3kmGần siêu thị
Châu Á Mart
713mWinMart
1.1kmGo! Hypermarket
1.2kmGần trung tâm thương mại
Indochina Park Towers
657mVincom Plaza
1.1kmSiêu thị GO!
1.2kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Hải Châu
AI
Mức giá 10 tỷ cho bất động sản diện tích 35.6 m² tại Hải Châu nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Hải Châu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Hải Châu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Hải Châu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Hải Châu
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hải Châu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.