Bán nhà mặt tiền 34.5m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: 8yn9w3Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

520 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~391,3 triệu/m²
Diện tích: 34.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán căn góc hai mặt tiền số 520 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3. - Diện tích đất: 2.81m x 14.61m (nở hậu: 3.36m) (34.5m2). DTSD: 88.3m2. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu kiên cố. Gồm 3PN, 3WC, bếp và phòng khách rộng rãi. Đang cho spa thuê, thu nhập 28 triệu/tháng. - Đường trước nhà rộng 12m, hẻm hông rộng 2m, vỉa hè rộng 4m thông thoáng. Thông ra khu cư xá Đô Thành, gần chợ Bàn Cờ, Vườn Chuối,.... - Giá 13,5 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.81m
Chiều dài: 14.61m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 34.50m²
Diện tích sử dụng: 88.30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:13.5 tỷ(~391.3 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 34.5 m² với 3 phòng ngủ, 3WC, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (427m), Trường Tiểu học Lương Định Của (112m) và Bệnh viện Bình Dân (345m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, đang cho thuê với thu nhập ổn định 28 triệu/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

283m

Chợ Bàn Cờ

427m

Chợ Thái Bình

814m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Định Của

112m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

215m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

218m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

345m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

413m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

659m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

540m

Công viên Thích Quảng Đức

594m

Công viên Âu Lạc

738m

Gần siêu thị

Circle k

184m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

261m

FamilyMart

299m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Anh Duy

193m

Saigon Mall Cao Thắng

233m

phu quy

380m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI