Bán nhà mặt tiền 178m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: 7rseeaĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 230 tỷ

459B Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 230 tỷ~1,29 tỷ/m²
Diện tích: 178 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán căn building MT đường Nguyễn Đình Chiểu, p5, Q3, ngay góc Cao Thắng. - Khu vực an ninh, cao cấp, tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, dễ cho thuê. - Gồm 1 hầm, 7 tầng, sân thượng có mái che - DT: 10x18m, vuông vức, Công nhận: 178m2 - Diện tích sàn 1.311m2 - Thang máy Thiên Nam nhập khẩu Châu Âu - Hiện đang cho thuê 380tr/1 tháng, - Giấy tờ tư nhân cầm tay, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá: 230 tỷ Liên hệ Việt Kiều để xem nhà và gặp chủ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 178m²
Diện tích sử dụng: 178m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,1 tỷ/tháng

Tiền vay: 115 tỷ
Trả trước: 115 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 151,34 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 115 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 1PN | Phường 5, Quận 3

Giá chào:230 tỷ(~1.29 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Tòa nhà mặt tiền trung tâm Quận 3 có lợi thế khai thác, nhưng mức giá lớn khiến nhóm người mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Nhu cầu khai thác tốt
– Building 7 tầng, diện tích sàn 1.311 m² và đang cho thuê 380 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, gần góc Cao Thắng; tiếp cận TTTM RomeA 141 m, trường học và bệnh viện.
Dòng tiền: Tòa nhà hiện cho thuê 380 triệu đồng/tháng; cần kiểm tra hợp đồng thuê, chi phí vận hành và tính ổn định doanh thu.
Tiềm năng: Quy mô 1 hầm, 7 tầng, thang máy nhập khẩu và sân thượng có mái che, thuận lợi khai thác nhiều ngành nghề.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác văn phòng — Phù hợp nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, hướng đến dòng tiền hiện hữu và khai thác tòa nhà tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thường gắn với sự ổn định và hỗ trợ trong công việc; nên cân nhắc bố trí không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 172 tỷ đến 288 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 230 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 172 tỷ đến 288 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 230 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

232m

Chợ Vườn Chuối

477m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

692m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

65m

Trường Tiểu học Lương Định Của

101m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

113m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ

449m

Bệnh viện Bình Dân

454m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

717m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

400m

Công viên Âu Lạc

556m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

577m

Gần siêu thị

Circle k

15m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

233m

Busy Morning Market

303m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

131m

Tạp Hóa Anh Duy

256m

phu quy

540m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 230 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI