Thanh khoản:

Kén khách

– Nhà mặt tiền diện tích lớn, giá trị cao phù hợp nhóm khách hàng có tiềm lực; thời gian giao dịch có thể dài hơn.

Nhu cầu:

Công năng linh hoạt

– Khuôn đất rộng, kết cấu hầm và bốn lầu phù hợp khai thác văn phòng, kết hợp ở hoặc đầu tư kinh doanh.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận 243m, Trường THCS Châu Văn Liêm 221m và Bệnh viện Nhân dân Gia Định 533m.

Tiềm năng: Đất công nhận 281,5m², mặt tiền rộng 9m, kết cấu hầm bốn lầu và sân thượng, phù hợp ở hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh văn phòng, Ở kết hợp làm việc, Đầu tư dài hạn — Diện tích lớn, mặt tiền rộng và kết cấu nhiều tầng tạo điều kiện sử dụng linh hoạt; người mua nên xác minh hiện trạng và giá thương lượng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và thông thoáng. Có thể cân nhắc bố trí không gian hài hòa với nhu cầu gia chủ.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Mức giá bất động sản thay đổi đáng kể theo vị trí, loại hình và khả năng khai thác; chưa có dữ liệu đủ căn cứ để xác định giá trung bình chính xác cho khu vực này.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Căn hộ
Nhà trong hẻm

Diện tích tìm kiếm thường phụ thuộc mục đích sử dụng; bất động sản 281,5 m² thường hướng đến nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác quy mô lớn.

Mức giá chào bán 49 tỷ cho nhà mặt tiền có diện tích đất công nhận 281,5 m² tại Bình Thạnh tương ứng khoảng 174,07 triệu/m². Giá cần được đối chiếu với các giao dịch tương đồng trên cùng tuyến đường và tình trạng pháp lý, hiện trạng công trình.

Lợi thế của nhà mặt tiền gồm:

Thuận tiện bố trí văn phòng hoặc kinh doanh
Mặt tiền rộng, dễ tiếp cận
Có thể sử dụng kết hợp ở và làm việc

Người mua phù hợp có thể là doanh nghiệp, gia đình cần không gian lớn hoặc nhà đầu tư; tin đăng cũng nêu giá thương lượng 54 tỷ, khác mức giá 49 tỷ trong dữ liệu.

Thanh khoản:

Kén khách

– Nhà mặt tiền diện tích lớn, giá trị cao phù hợp nhóm khách hàng có tiềm lực; thời gian giao dịch có thể dài hơn.

Nhu cầu:

Công năng linh hoạt

– Khuôn đất rộng, kết cấu hầm và bốn lầu phù hợp khai thác văn phòng, kết hợp ở hoặc đầu tư kinh doanh.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận 243m, Trường THCS Châu Văn Liêm 221m và Bệnh viện Nhân dân Gia Định 533m.

Tiềm năng: Đất công nhận 281,5m², mặt tiền rộng 9m, kết cấu hầm bốn lầu và sân thượng, phù hợp ở hoặc làm văn phòng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Căn hộ
Nhà trong hẻm

Diện tích tìm kiếm thường phụ thuộc mục đích sử dụng; bất động sản 281,5 m² thường hướng đến nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác quy mô lớn.

Lợi thế của nhà mặt tiền gồm:

Thuận tiện bố trí văn phòng hoặc kinh doanh
Mặt tiền rộng, dễ tiếp cận
Có thể sử dụng kết hợp ở và làm việc

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Huy Tưởng Phường Tân Hòa, TP.HCM – giá 49 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng