Bán nhà mặt tiền 75.5m2 Nguyễn Lộ Trạch, Phường Phú Thọ Hòa,…

Mã tin: ybcw7dĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Lộ Trạch Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11 tỷ

155 Nguyễn Lộ Trạch, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 11 tỷ~145,69 triệu/m²
Diện tích: 75.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 155 Nguyễn Lộ Trạch, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.53m x 12.17m (nở hậu 8.05m) - Công nhận: 75.5m2 - DTSD: 159.3m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.53m
Chiều dài: 12.17m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 75.50m²
Diện tích sử dụng: 159.30m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 5.18m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:11 tỷ(~145.7 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 159.3 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Shop Vinafood (278m), Trường Tiểu học Tân Hương (296m) và Chợ Tân Hương (645m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu vực yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

645m

Chợ Sơn Kỳ

1.3km

Chợ Tân Phú 2

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Hương

296m

Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện

411m

Trường Tiểu học Tân Thới

418m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.3km

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.6km

Gần công viên

Công viên Sơn Kỳ

1.6km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.8km

Công viên Gia Phú

1.8km

Gần siêu thị

Shop Vinafood

278m

Chả cua Huế

280m

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

860m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

770m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.7km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Lộ Trạch Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI