Bán nhà mặt tiền 121.5m2 Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: 6ubz58Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 34 tỷ

Nguyễn Ngọc Nhựt, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 34 tỷ~279,83 triệu/m²
Diện tích: 121.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 18 Nguyễn Ngọc Nhựt, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: MPN 16A NNN) - DT: 8.02m x 19.04m, CN: 121.5m, DTSD: 869.6m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 4 Lầu + sân thượng, 24PN 24WC - Xung quanh đầy đủ tiện ích. Gần chợ Tân Hương... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Đường trước nhà rộng rãi, thoáng mát. Tiện đầu tư kinh doanh - Nhà đang cho thuê CHDV có nguồn thu ổn định hàng tháng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.02m
Chiều dài: 19.04m
Số phòng ngủ: 24 phòng
Số phòng tắm: 24 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 121.50m²
Diện tích sử dụng: 869.60m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 8.1m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

164,05 triệu/tháng

Tiền vay: 17 tỷ
Trả trước: 17 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 22,37 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 24PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:34 tỷ(~279.84 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 869.6 m² với 24 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Hương (276m), Trường THPT Trần Phú (334m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 7 tầng, 24PN-24WC, có nguồn thu ổn định từ cho thuê, thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 24 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá từ 24 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

276m

Chợ Tân Phú 2

677m

Chợ Tân Phú

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Phú

334m

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

492m

Trường Tiểu học Tân Hương

565m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.9km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

934m

Công viên Tân Phú

1.5km

Công viên Bàu Cát 3

1.8km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

651m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

823m

Cửa Hàng 137FoodMart

976m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

920m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.5km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 24 phòng ngủ, giá 34 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI