Bán nhà mặt tiền 71.7m2 Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: 5cz527Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 13.6 tỷ

19 Nguyễn Ngọc Nhựt, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 13,6 tỷ~189,67 triệu/m²
Diện tích: 71.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 19 Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.1m x 17.5m, DTCN: 71.7m, DTSD: 313.4m - KC: 5 Lầu, 6PN 6WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 17.5m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 71.70m²
Diện tích sử dụng: 313.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,62 triệu/tháng

Tiền vay: 6,8 tỷ
Trả trước: 6,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,94 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:13.6 tỷ(~189.68 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 313.4 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Trần Phú (347m), Chợ Tân Hương (242m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (1979m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 6PN-6WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 14 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

242m

Chợ Tân Phú 2

690m

Chợ Tân Phú

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Phú

344m

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

525m

Trường Tiểu học Tân Hương

532m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

2.0km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

965m

Công viên KP4 Cầu Xéo

1.2km

Công viên Tân Phú

1.5km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

650m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

856m

Shop Vinafood

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

940m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.5km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Ngọc Nhựt Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 13.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác