Bán nhà mặt tiền 165m2 Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, TP.HCM…

Mã tin: qbwxduĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định, TP.HCM – giá 110 tỷ

41A Nguyễn Phi Khanh, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 110 tỷ~666,66 triệu/m²
Diện tích: 165 m²

Mô tả chi tiết

TÒA NHÀ BUILDING HẠNG SANG MẶT TIỀN NGUYỄN PHI KHANH PHƯỜNG TÂN ĐỊNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – KẾT CẤU HẦM 8 TẦNG BỀ THẾ, DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG, GIỮ GIÁ 110 TỶ 📍 Địa chỉ: 41A Nguyễn Phi Khanh, Phường Tân Định, TP.HCM (Quận 1 cũ) • Diện tích: 7m x 25m • Diện tích công nhận: 194 m² • Kết cấu: Hầm + 8 Tầng (Thiết kế building văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp ngay khu trung tâm sầm uất, đắc địa bậc nhất khu vực Tân Định - Quận 1) • Diện tích sàn sử dụng: 1,183 m² • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng (Chưa bao gồm VAT) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 110 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 22m
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 165m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

530,76 triệu/tháng

Tiền vay: 55 tỷ
Trả trước: 55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 72,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:110 tỷ(~666.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Phi Khanh, gần chợ Tân Định và nhiều dịch vụ tiện ích.
Tiềm năng: Dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng từ hợp đồng thuê, phù hợp cho nhà đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá tầm 110 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

247m

Chợ Đa Kao

561m

Chợ Phú Nhuận

991m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đuốc Sống

142m

Language

238m

Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1)

269m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

273m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

696m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

792m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

482m

Đài liệt sĩ Quận 3

924m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

180m

Gạo Hồng Nhung

619m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

724m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

280m

MIA Luggage store

427m

TTTM RomeA

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phi Khanh Phường Tân Định, TP.HCM – giá 110 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI