Bán nhà mặt tiền 17.1m2 Nguyễn Phúc Nguyên, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: cwe5qbĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phúc Nguyên Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

29 Nguyễn Phúc Nguyên, P.10, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~438,59 triệu/m²
Diện tích: 17.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 29 Nguyễn Phúc Nguyên, P.10, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.43m x 5.06m, CN: 17.1m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu + sân thượng, 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp, có máy nước nóng năng lượng mặt trời - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận Hợp đồng thuê: 20 triệu/tháng – còn 16 tháng ổn định Khu trung tâm sầm uất, gần Ga Sài Gòn, CMT8, Nguyễn Thông, di chuyển cực tiện 💎 Phù hợp: Mua giữ tiền, khai thác CHDV nhỏ, văn phòng mini hoặc cho thuê dài hạn 💰 Giá bán: 7,5 Tỷ (Còn thương lượng)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.43m
Chiều dài: 5.06m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 17.10m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 2.85m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 10, Quận 3

Giá chào:7.5 tỷ(~438.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 17.1 m² với 4 phòng ngủ, 5WC phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lê Lợi (116m), Bệnh Viện Mắt Việt-Nga (198m) và Maximart (203m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-5WC, phù hợp cho khai thác cho thuê hoặc làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình mua ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

657m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

867m

Chợ Bàn Cờ

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Lợi

116m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

280m

Trường Tiểu học Kỳ Đồng

395m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

198m

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

396m

Bệnh viện Bình Dân

531m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

714m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.1km

Công viên Tao Đàn

1.2km

Gần siêu thị

Maximart

203m

WinMart

258m

FamilyMart

737m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

284m

phu quy

478m

TTTM RomeA

989m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phúc Nguyên Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI