Bán nhà mặt tiền 103m2 Nguyễn Thái Bình, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: sfuv65Đăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ

22 Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 22,5 tỷ~218,44 triệu/m²
Diện tích: 103 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 22 Nguyễn thái bình, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.3m x 18m, NH 7,4m DTCN: 103m, DTSD: 103m - KC: 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam Giá 22.5 tỷ LH : 090*******

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.3m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 103m²
Diện tích sử dụng: 103m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

108,56 triệu/tháng

Tiền vay: 11,25 tỷ
Trả trước: 11,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:22.5 tỷ(~218.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại khu vực Tân Bình có lợi thế tiếp cận tốt, nhưng mức giá tổng cao có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Vị trí hút khách
– Diện tích đất 103 m², mặt tiền đường rộng và gần trường học, trung tâm thương mại phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Học viện Kỹ thuật Mật mã 159 m, Học viện Hàng không Việt Nam 216 m và Pico Plaza 388 m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền một lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC trên đất rộng 103 m²; hướng Đông Nam và thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh nhỏ, Đầu tư giữ tài sản — Phù hợp gia đình cần nhà mặt tiền hoặc người mua ưu tiên vị trí, diện tích đất và khả năng sử dụng linh hoạt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường gắn với sinh khí và sự hanh thông; nên bố trí thông thoáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

901m

Chợ Hoàng Hoa Thám

1.1km

Chợ Bà Hoa

1.3km

Gần trường học

Học viện Kỹ thuật Mật mã

159m

Học viện Hàng không Việt Nam

216m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

246m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

582m

Bệnh viện Thống Nhất

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

1.1km

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

586m

Công viên Hoàng Văn Thụ

926m

Công viên Bàu Cát 3

1.8km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

782m

Ministop

1.2km

WinMart+

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

388m

LOTTE Mart Cộng Hòa

403m

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI