Bán nhà mặt tiền 442.7m2 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, TP.HCM…

Mã tin: p87wpgĐăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 100 tỷ

460 Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~225,88 triệu/m²
Diện tích: 442.7 m²

Mô tả chi tiết

MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH, P. BÌNH TRƯNG, TP. THỦ ĐỨC 📍 Địa chỉ: 460 Nguyễn Thị Định, P. Bình Trưng, TP.HCM (P. Thạnh Mỹ Lợi, Q.2 cũ) • Diện tích: 11m x 42m (Bề ngang mặt tiền rộng rãi 11m) • Kết cấu: 5 Lầu (Thiết kế building văn phòng/kinh doanh kiên cố, không gian thông thoáng) — DTSTT: 416 m² • Hợp đồng thuê: Giao nhà trống ngay cho khách mua • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch 📈 Giá bán: 100 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho khách mua thiện chí)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 32m
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 442.70m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:100 tỷ(~225.89 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 442.7 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho kinh doanh và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh (782m), Vincom Quận 2 (946m) và Chợ Cây Xoài (637m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng mặt tiền, kết cấu phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh trong khu dân cư an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để tối ưu phong thủy.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cát Lái giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Xoài

637m

Chợ Bình Trưng

1.1km

Chợ Thạnh Mỹ Lợi

1.5km

Gần trường học

Trường tiểu học Giồng Ông Tố

533m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Thị Định, Thành phố Thủ Đức

652m

Trường tiểu học Thạnh Mỹ Lợi

749m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Lê Văn Thịnh

782m

Trạm Y tế phường Bình Trưng Đông

1.5km

Gần công viên

Công viên Lê Hữu Kiều

784m

Công viên Hà Đô

1.1km

Công viên Ngã Ba An Phú

1.6km

Gần siêu thị

SatraFoods

404m

WinMart

648m

Annam Gourmet

829m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Quận 2

946m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Định Phường Cát Lái, TP.HCM – giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI